ทำไมคนทำ BOQ ต้องเช็กราคาวัสดุก่อสร้าง 2569 เป็นประจำ
หมวดวัสดุคือส่วนที่กินสัดส่วนงบสูงสุดของงานก่อสร้าง ถ้าใช้ราคาที่เก่าเกินไป แม้พลาดแค่หมวดเหล็ก ปูน หรือกระเบื้องไม่กี่เปอร์เซ็นต์ งบรวมก็สามารถขยับหลักหมื่นถึงหลักแสนได้ทันที โดยเฉพาะงานบ้านและงานรีโนเวตที่สเปกเปลี่ยนง่าย
หมายเหตุ: ราคาในบทความนี้เป็นราคาอ้างอิงเบื้องต้นสำหรับประมาณราคาและทำ BOQ ควรตรวจซ้ำกับผู้ขายจริงในพื้นที่ก่อนสั่งซื้อหรืออ้างอิงเชิงสัญญา
ราคาวัสดุที่ควรเช็กบ่อยที่สุดในปี 2569
| หมวด | รายการตัวอย่าง | ราคาอ้างอิง | หน่วย |
|---|---|---|---|
| เหล็ก | เหล็กเส้นกลม RB6 | 22.00 | บาท/กก. |
| เหล็ก | เหล็กข้ออ้อย DB12 | 22.50 | บาท/กก. |
| เหล็ก | เหล็กข้ออ้อย DB20 | 23.00 | บาท/กก. |
| ซีเมนต์ | ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ ประเภท 1 | 135 | บาท/ถุง 50 กก. |
| ซีเมนต์ | ปูนซีเมนต์ผสม | 115 | บาท/ถุง 50 กก. |
| อิฐ-บล็อก | อิฐมอญ | 1.20 | บาท/ก้อน |
| อิฐ-บล็อก | อิฐมวลเบา 7.5 ซม. | 22 | บาท/ก้อน |
| กระเบื้อง | กระเบื้องเซรามิก 60×60 | 350 | บาท/ตร.ม. |
| สี | สีน้ำอะคริลิก ภายใน | 450 | บาท/แกลลอน |
| ท่อ | ท่อ PVC 1 นิ้ว | 105 | บาท/ท่อน 4 ม. |
| ไฟฟ้า | สาย THW 1×2.5 sq.mm. | 8.50 | บาท/เมตร |
| ไฟฟ้า | สาย VAF 2×2.5 sq.mm. | 18.50 | บาท/เมตร |
5 หมวดวัสดุที่ทำให้งบบานปลายได้ง่าย
1. เหล็ก
เป็นหมวดที่มีผลทั้งกับงานฐานราก โครงสร้าง และหลังคา ถ้าคิดน้ำหนักเหล็กคลาดเคลื่อนหรือใช้ราคาต่อกิโลกรัมเก่า งบจะเพี้ยนเร็วมาก
2. ปูนและวัสดุผสม
ปูนซีเมนต์ ปูนฉาบ ปูนกาว และวัสดุผสมอื่นมักกระจายอยู่หลายหมวดงาน ถ้าตกหล่นในบางรายการ BOQ จะดูเหมือนถูก แต่ต้นทุนจริงจะไหลไปตอนก่อสร้าง
3. อิฐและวัสดุก่อผนัง
การเลือกใช้อิฐมอญ อิฐบล็อก หรืออิฐมวลเบา ส่งผลทั้งต้นทุนวัสดุ ค่าแรง และเวลาหน้างาน ไม่ควรดูแค่ราคาต่อก้อนอย่างเดียว
4. งานผิว เช่น กระเบื้องและสี
เจ้าของงานมักเปลี่ยนสเปกหมวดนี้ระหว่างทางบ่อยที่สุด การเผื่อส่วนต่างหรือระบุสเปกให้ชัดช่วยลด dispute ได้มาก
5. ระบบไฟฟ้าและประปา
ท่อ สายไฟ และอุปกรณ์ประกอบอาจดูเป็นรายการย่อย แต่เมื่อรวมทั้งบ้านแล้วมูลค่าไม่น้อย โดยเฉพาะถ้าหน้างานมีการเพิ่มจุดหรือเปลี่ยนขนาดท่อ
วิธีใช้ราคาวัสดุอ้างอิงให้ไม่พลาด
- ใช้เป็นราคาเริ่มต้น ไม่ใช่ราคาปิดจบ ราคาอ้างอิงช่วยตั้ง BOQ ได้เร็ว แต่ก่อนซื้อจริงควรขอ quote จากร้านหรือซัพพลายเออร์ในพื้นที่
- เผื่อค่าขนส่งและสูญเสีย วัสดุบางหมวด เช่น อิฐ ปูน ทราย หิน มักมีค่าขนส่งและ wastage ที่ต้องบวกเพิ่ม
- ล็อกสเปกให้ชัด เหล็กคนละขนาด ปูนคนละประเภท หรือกระเบื้องคนละเกรด ทำให้ราคาต่อหน่วยต่างกันทันที
- รีเช็กราคาก่อนส่งเสนอราคา โดยเฉพาะงานที่มี lead time หลายสัปดาห์หรือโครงการที่ลูกค้าตัดสินใจช้า
ข้อผิดพลาดที่คนทำประมาณราคามักเจอ
- คัดลอกราคาเก่าจากไฟล์เดิม โดยไม่เช็กว่าตลาดปรับแล้วหรือยัง
- ลืมค่าประกอบ เช่น ลวดผูกเหล็ก ปูนกาว ข้อต่อท่อ หรืออุปกรณ์งานไฟฟ้าย่อย
- ไม่แยกราคากลางกับราคาหน้างาน ทำให้เวลาต่อรองกับร้านค้าวิเคราะห์ส่วนต่างไม่ออก
- ไม่บันทึก source ราคา พอมีการถามกลับหรืออัปเดต BOQ จะย้อนตรวจยาก
Checklist ก่อนล็อกราคาวัสดุใน BOQ
- เช็กสเปก ขนาด รุ่น และเกรดวัสดุให้ตรงแบบ
- เช็กปริมาณ ว่าถอดจากแบบล่าสุด ไม่ใช่ revision เก่า
- เช็กราคา อย่างน้อย 2 ชั้น: ราคาอ้างอิง + ราคา quote จริง
- เช็ก logistics ค่าขนส่ง ยกของ ลงของ และข้อจำกัดไซต์
- เช็ก buffer สำหรับสูญเสีย เศษวัสดุ และการแก้หน้างาน
เช็กราคาวัสดุแล้วต่อเข้า BOQ ได้ทันที
เปิดตารางราคาวัสดุก่อสร้างของ nsquare เพื่อเช็กราคาอ้างอิงรายหมวด แล้วนำไปใช้ต่อในงานประมาณราคา หรือจัด BOQ ให้พร้อมส่งลูกค้าได้เร็วขึ้น
สรุป
ราคาวัสดุก่อสร้าง 2569 ที่ดีสำหรับงานประมาณราคาไม่ใช่แค่ “มีตัวเลข” แต่ต้องรู้ด้วยว่าเป็นราคาอ้างอิงของวัสดุอะไร ใช้กับสเปกไหน และต้องเผื่ออะไรเพิ่มบ้างก่อนสรุปเป็นงบหรือสัญญา
ถ้าต้องการเช็กรายการละเอียดต่อหมวด เปิด ตารางราคาวัสดุก่อสร้าง หรือใช้ ezBOQ เพื่อรวมราคา ปริมาณ และเอกสารเสนอราคาไว้ใน workflow เดียว